Продам, Готовий бізнес, Софиевская борщаговка, Киевская обл., Киево-Святошинский район

9 января 2022

770 000 $

Продається дохідний «клубний будинок» або апарт-отель 1000 кв.м. Без комісії! Знаходиться у Київська обл., Софіївська Борщагівка, вул. Каштанова: 14 км від Хрещатика, 2 км від Кільцевої дороги та кінцевої зупинки скоросного трамваю, 10 хв. до метро “Житомирська” або метро “Академгородок”. Поруч є 5 супермаркетів, різні магазини, побутова інфраструктура, лікарні, дитячі садочки, школа, парк. Земельна ділянка 13 соток, приватна власність. Тихе місце в провулку без потоку машин. Загальна площа будівель 1000 кв.м, побудовані в 2011 році, введені в експлуатацію. Комплекс складається: 4-х поверховий будинок поділений за документами БТІ на 7 квартир + окремий 1-о поверховий будинок + будинок для охорони/консьєржа з санвузлом та відеоспостереженням периметра. Фундамент: монолітна плита та бетонні блоки. Стіни товщиною 65 см.: тепла керамічна цегла + утеплювач + декоративна цегла. Міжкімнатні стіни з теплої керамічної цегли. Міжповерхові перекриття: монолітні залізобетонні плити 20 см. Висота стель 3,3 м. Дах: металевий каркас + дерев’яний каркас + утеплювач 30 см + черепиця, є блискавкозахист. Якісні вхідні бронедвері. Зроблений якісний ремонт у всіх приміщеннях. Міжкімнатні двері з натуральної деревини + дерев’яний плінтус. Вода: скважина глибиною 30 м дає 3 м3/год.+ система комплексної очистки води. Каналізація: 27 м3 з переливом та дренажем + окремий злив для дощової води. Опалення: газове, 2 котли. Електрика: три фази + стабілізатор напруги на кожну фазу + генератор 10 кВт. Інтернет: окремий оптиковолоконний кабель з можливістю збільшення швидкості. Земельна ділянка повністю огороджена цегляним, кам’яним або бетонним парканом, ковані автоматичні ворота, кована калітка. На території зроблений благоустрій: декоративне озеленіння з 200 дорослих рослин і дерев, автоматична система поливу, енергозберігаюче освітлення доріжок, зона для барбекю зі столом і водою, вуличний гідромасажний СПА басейн з підігрівом, дитячий майданчик, батут. Парковка для 7-8 автомашин. Для кожної квартири є кладова 3 кв.м.

Киевская обл. | Киево-Святошинский район | Софиевская борщаговка