Продам, Будинок 4к, Гореничи, Киевская обл.

30 октября 2023

155 000 $

Будинок - мрія дитинства...хоча ні, в дитинстві я мріяла про квартиру. Так, так квартиру: маленьку, тісну, але обовязково у висотці, з ліфтом, щоб багато людей, інфраструктури і обовязково в Києві. Щоб поруч зупинка маршрутки, а ще краще метро і щоб від дому до роботи тільки на метро))) Знаєте, мріяти потрібно обережно, бо була в моєму житті квартира в Києві і не одна, правда орендована: мала, тісна в старих будинках і з ліфтом і без. Особливістю таких будинків знаєте, що було, злі, невдоволені життям сусіди. Такі квартири навіювали страх, моторошність та невпевненість у собі. В них не хотілося довго знаходитись, але із моїм робочим графіком цього і не доводилось робити. Благо омріяне метро було недалеко (хоча до нього хвилин 15 йти доводилось). А потім потім як у більшості одруження, спільний бюджет, двушка на етапі фундаменту з розтермінуванням від забудовника (в містечку поруч з Києвом) і декрет. І ти навіть не помітив, як твої цінності змінились, ритм життя сповільнився, природа довкола заграла новими барвами, знайшовся час підняти голову вгору, роздивитись голубе небо. Тебе вже не радувала двушка в новобудові з хорошими сусідами, більше стала набридати відсутність парковки біля будинку, а коли автівок стало дві, то й косі погляди хороших сусідів не радували, бо вже всі встигли після виплати розтермінувань за квартиру та ремонтів назбирати гроші на авто. Знайомо? Думаю так! Але ж рішення є, - це будинок, будинок поруч із Києвом (Гореничі). Це не просто будинок, це моя втілена мрія, ні не дитинства, мрія свідома, мрія, яка пройшла випробовування часом, мрія, яка пройшла через Ковід, мрія, підкріплена впевненістю, що мій дім, моя фортеця. Як і кожна фортеця, будинок повинен бути оригінальним, це допоміг втілити професійний архітектор, який чув побажання та зумів їм придати фантастичну огранку у вигляді будинку з фальцу. А ще моя мрія практична, в будинку продумане планування, це і гардеробна при вході, ну ви знаєте, щоб речі не заповнювали вільний простір та ховалися за закритими дверима. Кабінет, о як я мріяла про власний кабінет під час карантину, коли дитина сиділа на голові, коли тобі потрібно було працювати, кабінет я доповнила власним виходом у двір, щоб на 100 відсотків відтворити робочу атмосферу вдома. Ой, про вітальню я взагалі мовчу, вітальня це культурний осередок кожного будинку, бо там проводить час уся сімя, там ми зустрічаємо гостей. Ну і вже по класиці, вітальня має вихід на терасу і не один. Тераса 40 квадратів, тут у мене фантазія закінчились, я ще не придумала, що з нею робити, але впевнена ви з цим справитесь краще. Тераса обшита термодеревом, яке не лише додає індивідуальності будинку та розбавляє стриманий фальц, а ще й якісне фасадне покриття. Декілька слів скажу про кухню, бо це ж основне в кожної господині, обовязково, чуєте, обовязково розмістіть мойку біля величезного вікна, яке потопає у зелені. І хто б вам що не говорив, яка б вітальня велика чи мала не була, але якщо у вашому будинку немає каміну із живим багаттям, то ваш будинок не має серця. Ще з давніх часів, вогонь вважався основою життя, він грів у найлютіші холоди та давав можливість приготувати їсти. В будинку камін є, тому навіть під час блек ауту ви будете в теплі та затишку. Якщо ви дочитали до кінця, то для любителів покопатися в технічних характеристиках та матеріалах будівництва, допишу суто технічну інформацію, щоб уже ви були впевненні, що будинок не лише красивий, але й якісно зроблений. Матеріали будівництва керамоблок 380мм. Фундамент: армований монолітний, висотою - 1,2 м., гідроізоляція, та утеплення екструдованим пінополістиролом. Перекриття: плити 220 мм Сходи: бетон. Покрівля: фальц, утеплена мінеральною ватою -200 мм. Утеплення фасаду: мінеральна вата 100 мм. Фасад: Фальц бокові стіни з комбінованим штукатуркою та деревом з фронтальної частини. Вікна: Rehau 70 профіль, енергозберігаючі вікна, антивзлом механізм. Мансардні вікна Fakro, німецька фурнітура. Камін під ключ. Заведена електроенергія (7 КВ. із можливістю збільшення). Підключено газ. Свердловина: 90 м. Фільтр 6 м. Септик: з переливом 6 м3. І головне, будинок продається від забудовника, без комісії для покупця, просто приходите, дивитесь, перевіряєте всі документи, які в повному порядку і приймаєте тверде рішення про купівлю. Також можу запропонувати розтермінування від забудовника, але то вже все індивідуально.

Киевская обл. | Гореничи