Продам, Будинок 10к, Хотяновка, Киевская обл., Вышгородский район

15 ноября

500 000 $

Продається одразу 10 будинків на одній території в с. Хотянівка, Вишгородський р-н на березі річки Десна. Обєкт можна використовувати як діючу наразі базу відпочинку Sangria або для проживання великої родини із декількох поколінь; великої компанії рідних та знайомих. Будинки знаходяться на 4-х земельних ділянках (різні кадастри), площею по 10 сот. На території 10-ть будинків для проживання, 1 адмін будівля, 1 будівля бані, 1 будівля кафе. 6 будинків повністю готові і активно експлуатуються, 4 - в стадії ремонту. 3 із 6 готових будиночки офіційні і мають техпаспорти. Будинки побудовані із СІП-панелей і кожен має площу по 35-40 кв м, є дві категорії: стандарт та комфорт, кожен має дві кімнати, кухню, облаштовану всім необхідним, санвузол, терасу, підключений вайфай, кондиціонер/опалення. На території є також басейн, парковка на 10 автомобілів, дитячий та спортивний майданчики, настільний теніс та футбол, батут, альтанки та мангали (додатково здається в оренду) чан. По всій території висаджено близько 500 насаджень рослин (тільки лаванди 200 кущів), декоративні та плодові дерева. Територія бази облаштована автоматичним поливом. Даний Комплекс працює круглий рік, орієнтований на сімейний відпочинок. Тому тут раді гостям із дітками та невеличкими тваринками. Влітку - це сезон басейну і пляжу (річка Десна 150 м), взимку - баня і чан під відкритим небом з видом на річку. Весь рік гості приїжджають відпочивати. На всю територію бази є 2 скважини, 3 генератори, всі необхідні комунікації. На всіх ділянках електрики заведено по 30кВт на кожну, встановлено двофазні лічильники (день - 4,32грн/кВт-год, ніч - 2,16грн/кВт-год). Укладено договір з охоронною компанією Сіріус. Також заключений договір з комунальним підприємством по вивозу сміття (приїжджають за необхідності, тобто по дзвінку). Комплекс працює 7 років, має базу постійних клієнтів, сторінку в соцмережах, точку на Гугл картах з рейтингом 4,7, сайт, окремий номер телефону. В комплексі працює керуюча, яка готова повністю ввести в курс справи та за необхідності допомагати з робочими процесами протягом 6-12 місяців, охоронець, персонал по догляду за територією, а також покоївки. Є відеоогляд. Запрошуємо на перегляд і з радістю відповімо на додаткові запитання! ID: 1924

Киевская обл. | Вышгородский район | Хотяновка